〖财税政策〗

〖财税政策〗

个人住房房产税开征!税率4‰,6‰!即日起,个人转让住房都交这些税!

3年前 (2023-08-15) 热度:1176 ℃


个人住房房产税多地试点!国家又发布了购房新规!2023年起,个人住房转让纳税都按这个来!


3

1

时间紧张记得适度弃CPA、中级考生也请注意!一年过CPA六


上海、重庆等多地开征房产税!

自2021年最新的房产税通知出台以来,近期,个人住房房产税正式落地开征了!


根据通知书显示,应税住房应纳房产税税额的计算:

应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率

税率,实行差别化比例税率,即:

适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。


3

2

时间紧张记得适度弃CPA、中级考生也请注意!一年过CPA六


住房转让(买卖、赠与、继承)涉税处理

一、住房买卖

注①:小规模纳税人附加税减半征收政策截至2024年12月31日。
注②:“满五唯一”指自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房。

附:契税税率表


二、住房赠与&继承

注①:无转让价格的,由税务机关核定。


3

3

时间紧张记得适度弃CPA、中级考生也请注意!一年过CPA六


婚内更名、离婚财产分割、
拆迁款买房等
个人住房权属转移事项涉税处理

一、夫妻婚内更名


二、离婚财产分割


三、拆迁款买房



3

4

时间紧张记得适度弃CPA、中级考生也请注意!一年过CPA六


房产税减免税项目汇总


相关文章

【财务分析】7月1日开发票只是加个税号那么简单?背后的真正目的吓死你!

【财务分析】7月1日开发票只是加个税号那么简单?背后的真正目的吓死你!

近日,财税界出大事了国家税务总局又放大招,一纸公告——从7月1日起,增值税普通发票信息要加购买方纳税人识别号或统一社会信用代码,还要必须按品名开票,并跟企业销售系统品名一致。加个税号看上去那么简单背后...

【财务分析】国税新系统自动锁定找发票乱报销,企业单位乱拿发票抵税将被重罚!快给老板看看吧!

【财务分析】国税新系统自动锁定找发票乱报销,企业单位乱拿发票抵税将被重罚!快给老板看看吧!

 对于那些没有实际业务而是通过到处找发票报销抵扣的单位要注意了,随着国家税务总局的“金税三期”系统上线,这种行为将被系统自动识别,一查一个准儿。记者从北京市国税局了解到,“金税三期”具有强大...

【财务分析】】不查账也能查出企业存在账外收入?看稽查人员如何核查的!

【财务分析】】不查账也能查出企业存在账外收入?看稽查人员如何核查的!

税负畸低、账目收入信息异常,A化工有限公司涉嫌账外经营虚假申报。何处入手寻找案件调查线索?如何取得证据证实企业账目虚假?检查人员经过研判,决定通过外围调查打开突破口。近期,广西玉林市国税局根据重点税源...

财务调账请牢记这7个忌讳点!

财务调账请牢记这7个忌讳点!

一、调账忌自作主张会计永远记住,首先要保护好自己,其次才是完成好工作。而擅自做主调账,是把本应该企业承担的风险转嫁到了自己身上。针对调账时不要轻易的去调账。哪怕你看到记账有问题,只要不是你经手过的,调...

税务局明确!2023年,这样发工资将严查....

税务局明确!2023年,这样发工资将严查....

注意,2023年这些工资涉税风险一定要规避!1税务局私户发工资,罚款26万!佛山市某材料科技有限公司通过私户发放工资、奖金等,未代扣代缴个税,被处罚26万元!一、违法事实及证据该公司通过个人银行账户,...

【财务分析】老会计含泪整理!12个超实用的企业合理避税方法,必须收藏!

【财务分析】老会计含泪整理!12个超实用的企业合理避税方法,必须收藏!

在今年的两会上,政府强调2018年要进一步减轻企业税负,这无疑将为广大创业者提供了更有利的税收环境,进一步减轻企业的税收负担。但是,创业者除了可以享受税收政策福利,还可以通过税务筹划达到减轻税负的目的...

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。