【税务知识】“隔壁老王”让你秒懂几个发票小知识

根据财税2016年36号文关于增值税的征税范围规定，附件一第十条规定：销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产属于增值税征税范围，但是单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务除外。

因此，员工为本单位提供服务不属于增值税的应税范围，不需要缴纳增值税，同样不需要为单位提供发票。而独立劳务提供方不属于和单位有雇佣关系的个人，应该按规定缴纳增值税，同时提供发票。个人可通过税务机关代开的形式开具增值税发票。

答：根据国税函〔2006〕1279号《国家税务总局关于纳税人折扣折让行为开具红字增值税专用发票问题的通知》规定：纳税人销售货物并向购买方开具增值税专用发票后，由于购货方在一定时期内累计购买货物达到一定数量，或者由于市场价格下降等原因，销货方给予购货方相应的价格优惠或补偿等折扣、折让行为，销货方可按现行《增值税专用发票使用规定》的有关规定开具红字增值税专用发票。

答：根据税总函〔2016〕145号文第二条第(四)项的规定：增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税机关申请代开增值税专用发票。不能自开增值税普通发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，以及其他个人出租不动产，可以向地税机关申请代开增值税普通发票。

地税机关代开发票岗位应按下列要求填开增值税发票：其他个人出租其取得的不动产适用优惠政策减按1.5%征收的，“税率”栏自动打印“***”。